2023년 믿을 수 있는 임대주택 정보, 이제는 더 이상 걱정하지 마세요

2023년 믿을 수 있는 임대주택 정보, 이제는 더 이상 걱정하지 마세요

장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득(소득 1∼4 분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 주택도시기금을 지원받아 건설·공급하는 공공임대주택에 대한 상세한 정보를 알아보겠습니다.

가장 합리적인 선택, 임대주택의 매력과 종류

1. 영구 임대주택 유형 과 특징
임대기간	50년
공급조건	보증금 + 임대료 (주변 시세의 30% 수준)
소득조건	생계급여 또는 의료급여 수급자
자산기준	자산 검증 없음
전용면적	40m 이하
공급 유형별 선정 방법
일반공급	생계급여 또는 의료급여 수급자 / 국가유공자 등 지자체 추천으로 선정
특별공급	귀한 국군포로 / 수급자 신혼부부 지자체 추천으로 선정

 

2.통합공공임대 유형 과 특징
임대기간	30년
공급조건	보증금 + 임대료 ( 주변시세의 35% ~ 90%)
소득조건	중위소득 150% 이하 (우선) /100% 이하 (일반)
자산기준	총자산 3억 2,500만원 자동차 3557원 이하
전용면적	85m 이하
공급 유형별 선정 벙법
일반공급	일반 / 청년 / 신혼부부 / 한부모 가족 / 고령자 / 추첨으로 선정
특별공급	철거민 / 국가유공자 / 다자녀 / 수급자 / 장애인 등 배점으로 선정

3. 국민임대 주택 유형 과 특집
임대기간	30년
공급조건	보증금 + 임대료 (주변시세의 60% ~ 80% 수준)
소득조건	중위소득 70%(60m) / 중위소득 100% 이하 (85m)
자산기준	총 자산 3억 2,500만원 , 자동차 3,557만원 이하
전용면적	85m 이하
선정방법
1유형	해당지역 거주 무주택세대 구성원  [순위 -> 자녀수 -> 배점 (청약저축 납입 총액)]
2유형	다자녀 / 국가유공자 / 신혼부부 / 사업지구 철거민 등 사업주체 추천 또는 배점 으로 선정

4. 신혼부부 매입 임대 유형 과 특징
임대기간	[1유형 : 최장 20년 ] [2유형 : 최장 10년]
공급조건	보증금 + 임대료 (주변 시세의 40% ~ 80%)
소득조건	[1유형 : 중위소득 70%] [2유형 : 중위소득 120% 이하 ]
자산기준	총 자산 3억 2,500만원  , 자동차 3,557만원 이하
전용면적	85m이하
선정방법
1유형	신혼부부 / 예비신혼부부 / 만6세이하 자녀가 있는 가구 [순위 ->가점 -> 추천으로 선정]
2유형	신혼부부 / 예비신혼부부 / 만6세이하 자녀가 있는 가구 [순위 ->가점 -> 추천으로 선정]

 

5. 청년매입 임대 유형 과 특징
임대기간	6년
공급조건	보증금 100만원 ~200만원 / 임대료 : 주변시세 40%
소득조건	1순위 : 수급자 와 차상위  / 그외 : 중위소득 100% 이하
자산기준	총 자산 3억 2,500만원  , 자동차 3,557만원 이하
전용면적	60m 이하
선정방법
1순위	기초생활 수급자 / 차상위 가구 / 한부모 가족 가점 및 추첨으로 선정
2.3순위	2순위 :본인 + 부모 소득 , 자산검증 , 3순위 : 본인만 검증 가점 및 추첨으로 선정

6. 공공임대 유형 과 특징
임대기간	5년 /10년
공급조건	보증금 + 임대료 ( 주변시세의 90%)
소득조건	중위소득 100 ~ 130% 이하 (신청유형 마다 다름)
자산기준	총 자산 2억 1,550만원 , 자동차 3,557만원 이하
전용면적	85m 이하
선정방법
일반공급	해당 지역 거주 무주택 세대 구성원 청약 납입 회수 총액으로 선정
특별공급	다자녀 / 신혼부부 / 생애최초 / 국가유공자 / 장애인 등 다자녀 - 배점  , 신혼부부 / 가점 , 생애최초 / 추첨

행복주택 유형 과 특징
임대기간	대학생 청년 : 6년 / 신혼부부 :10년 / 고령자 :20년
공급조건	보증금 + 임대료 (주변 시세의 60% ~ 80%)
소득조건	중위소득 100% /  맞벌이부부 와 1인가구 는 120%이하
자산기준	총 자산 3억 2,500만원  , 자동차 3,557만원 이하
전용면적	60m 이하
선정방법
일반공급	대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 산업단지 근로자 순위 및 추첨 으로 선정
특별공급	일반공급 대상자 중 조건 충족시 특별공급 신청 가능 지역 및 배점 으로 선

이번 포스팅을 통해 임대주택에 대해 알아보았습니다. 임대주택 은 다양한 제도와 혜택을 통해 누구나 이용할 수 있는 주거형태 중 하나이나 부족한 주택 공급과 높아지는 월세 등의 문제로 여전히 많은 고민이 필요합니다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 정부와 시민 모두가 함께 노력해야 합니다.