연3.7% 고정금리 안심전화 대출 신청 자격요건 및 방법

연 3.7% 고정금리 안심전화 대출 신청 자격요건 및 방법

서민들의 부담을 줄여주기 위해 9월 15일 ~ 10월 17일까지 신청 및 접수하는 안심전화 대출의 자격요건과 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.

1. 안심 전환 대출 이란?

안심 전환대출 : 금리 상승기에 주택담보 대출을 받은 서민들의 경제적 부담을 줄여주기 위해 제1·2 금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 3%대 장기·고정금리정책모기지로 대환 해주는 대출 상품 입니다.

2. 안심 전환 대출 신청자격 요건

1. 소득 : 미혼 또는 부부합산 소득 금액 7000만 원 이하
2. 주택 가격 기준 : 시세 기준 4억 원 이하
3. 주택 보유수 : 1 주택

3. 안심 전환 대출 자격요건

안심 전환으로 대환 하려는 기존 대출은 아래의 요건을 충족해야 합니다.
정책모기지, 고정금리 대출 등을 제외한 주택담보대출
* 정책모기지 : 보금자리론, 적격대출, 내 집 마련 디딤돌 대출 등 주택도시 기금 대출
* 고정금리 대출 : 대출실행일로부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 만기 5년 이상의 대출
금융감독원 현행 「고정금리, 비거치식 분할상환 대출 인정기준」의 '1. 가. 고정금리 대출' 준용
기타 : 한도대출, 기업대출, 대부업(P2P 대출 등 포함) 2022.8.16일까지 실행된 대출
※ 중도상환 수수료 면제

4. 안심 전환 대출 소득 조건

1. 소득산정 방법 : 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서, 또는 2021년 소득금액 증명원 등으로 최근 1년 소득 산정합니다.
2. 소득종류 : 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타 소득, 인정소득 등이 있습니다.

5. 안심 전환 대출 담보

공부(등기사항 전부증명서, 건축물대장 등)상 주택이어야 하며, 신청인 또는 배우자가 소유자여야 합니다.
※배우자는 신청일로부터 3개월 내 결혼 예정임을 증명한 결혼 예정자도 포함됩니다.

6. 안심 전환 대출 금리 한도 상환방식

안심전환 대출 금리
기간	10년	15년	20년	30년
기본	3.8%	3.9%	3.95%	4.0%
청년층	3.7%	3.8%	3.85%	3.9%

2. 대출 한도 : 기존 대출의 잔액 내 최대 2.5억 원(100만 원 단위 절상)까지 취급 가능합니다.
단, LTV 70% 및 DTI 60%를 초과할 수 없습니다.
3. 상환 방식 : 상환 방식은 원금균등, 원리금 균등 방식이 있습니다.

7. 각 은행별 안심 전환 대출 신청

우리은행

하나은행

KB국민은행